财新传媒
2018年08月31日 14:47

60家上市房企“囤地”22万平方米,这算不算“囤积居奇”?

60家上市房企“囤地”22万平方米,这算不算“囤积居奇”?
笔者认为,当前房地产企业持有巨额的土地储备是有其多方面的考虑的。“知人论世,以意逆志”。——盘和林
每年的八月中下旬都是各上市企业半年报集中披露的时段,今年也不例外。除了各大房企快速增长的销售额及销售面积,房企手中紧握的巨额土地储备也吸引了人们的目光。
 
据乐居财经统计,截至2017年底,60家上市房企总土地储备规模为226145万平米,其中TOP榜单前十就占到了总储量的60%,马太效应明显。由此可以看出,房地产市场形成了一定的行业集中和资源的垄断。“手上有粮,心中不慌”,越是大规模的地产商就越是重视土地的储备。
&nbs......
阅读全文>>
2018年08月29日 23:57

资本巨头抢位A股“二股东”,实为商业布局“合纵连横”

上证报资讯统计数据显示,七月至今,已有近50家A股公司发布股权转让公告,披露了新上位的二股东,其中有阿里为代表的互联网巨头,有平安为代表的险资,有资源充足的地方国资等。

资本巨头对于商业版图的运筹帷幄,并不是从今年才开始。当初2014年投资华数传媒的马云和史玉柱,2017年投资银隆成为公司二股东的董明珠,以及斥资12亿拿下搜狗40%股权,大众点评20%股权,京东15%股权,乐居15%股权的腾讯,持安联保险......

阅读全文>>
2018年08月28日 22:03

判断中国经济陷入滞涨没有说服力

判断中国经济陷入滞涨没有说服力

国家统计局最近发布的数据显示,7月份全国居民消费价格指数(CPI)同比上涨2.1%,物价水平总体保持平稳。这是CPI连续3个月处于“1时代”后首次回到“2时代”,也是CPI环比在连续4个月下跌后首次迎来上涨。

与此同时,从经济数据来看,上游价格......

阅读全文>>
2018年08月28日 22:03

防止“租房货”异化成中介的类金融盈利模式

防止“租房货”异化成中介的类金融盈利模式

近日,违规“租房贷”成为舆论指责的焦点。昨日,北京也有市民反映类似的情况。对此,市住建委相关负责人表示,市住建委已经会同市银监局、市金融局等启动调查“租房贷”,将严查这些中介机构的资金来源和流向,一旦查实违规行为,将从严处罚。

阅读全文>>
2018年08月24日 17:20

阿里财报发布,技术和人才投资才是公司增长新引擎

8月23日晚间,阿里巴巴发布了2019财年第一季度的财报,根据财报的数据显示,在这一季度,营业收入同比增长了61%,而这已经是阿里巴巴连续第六个季度保持了超过55%的增长,即便是放眼全球,比起诸如谷歌、Facebook、亚马逊等知名互联网公司,也只有阿里巴巴的增速超过了50%。
 
在之前进入2018财年之后,阿里巴巴就一直致力于推进新零售战略,力图通过新技术来完成传统零售方式的改变,以线上线下的深度融合不断完善和丰富消费者的购物体验。根据2019财年Q1财报显示,以盒马生鲜、银泰百货为代表的新零售业务收入出现了惊人的增长,达到了340%。
 
相比起阿里巴巴在收入方面不断再创......
阅读全文>>
2018年08月23日 07:04

“公平对待论”要从解决中小企业“痛点”入手

国务院促进中小企业发展工作领导小组第一次会议8月20日在北京召开。此次会议对当前中小企业在中国经济中发挥的作用给予了极高的评价,认为中小企业是国民经济和社会发展的生力军,是建设现代化经济体系、推动经济实现高质量发展的重要基础,是扩大就业、改善民生的重要支撑,是企业家精神的重要发源地。  

会议强调,对国有和民营经济一视同仁,对大中小企业平等对待。这可以总结为......

阅读全文>>
2018年08月21日 09:26

破解“租不起”难题,根本还在激活房源供给

破解“租不起”难题,根本还在激活房源供给
房租上涨从根本上来说是供给失衡所导致的,“炒房租”不过是那只瞄准缝隙的“苍蝇”。
近期,一二线城市房租上涨成为各界关注的热点。 
 
有数据显示,2018年7月北京市租赁成交环比增加19.2%,市场成交节奏亦持续加快。单平米月租金为91.5元,环比上涨2.2%。据中国房地产协会官方网站数据,同比来看,北京平均租金同比上涨21.89%。 
 
房租上涨并非北京独有。数据显示,过去一年,在全国的一二线城市中,有13个城市房租涨幅超过20%。涨幅最高的是成都,达30.98%。深圳紧随其后,涨幅为29.68%。重庆、西安、天津、合肥等二线城......
阅读全文>>
2018年08月20日 22:09

胡景晖因“炮轰”离职,公司高管该如何恪守言论边界?

胡景晖因“炮轰”离职,公司高管该如何恪守言论边界?

近日,房租大幅度上涨引发公众“租不起”的担忧,针对近期个别住房租赁市场哄抬租金抢占房源的情况,北京市住建委于日前联合北京银监局、北京市金融局、北京市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,明确提出规范住房租赁企业行为的“三不得”“三严查”,要求不得恶意竞争抢占房源。

阅读全文>>
2018年08月20日 17:09

公司高管该如何恪守言论边界?

公司高管该如何恪守言论边界?

19日,我爱我家前副总裁胡景晖召开个人离职发布会,就外界关注热点问题作出回应。日前,他曾因为炮轰链家等中介哄抬北京房租而被推向风口浪尖,随后这位2001年起就投身我爱我家的房地产中介行业资深人士选择离职,称会投身私募投资等其他业务。

这两天,由于胡景晖......

阅读全文>>
2018年08月18日 20:12

“互联网+夜经济”,或成新的经济增长点

黑赐予夜神秘,人赐予夜动感,爱赐予夜温暖,世界赐予夜无尽的可能,这段百科的文字说出了夜的各个方面。 

在这个孤独为底色的社会中,白日无尽的生活压力给每个人都戴上了虚假的面具,因此每当夜幕降临,世界才真正变得真实,动感,富有生机。压力,无奈,寂寞,愤怒统统甩到一边,拉着你的伙伴,穿起你的潮服,没心没肺的跳入多姿多彩的夜的海洋,只有在这里,你才真正成为自己的主角,此时此......

阅读全文>>
2018年08月17日 10:29

“租不起”比“住不起”危害更大

“租不起”比“住不起”危害更大
每年毕业季的来临,楼市都能从中赚取不少收益,而今年,在我们为房价增长放缓欢呼雀跃地时候,住宅租赁市场悄悄地昂起了头,尤其是北京等一线城市房租出现明显上涨。
 
据我爱我家集团研究院统计显示,2018年前7个月,北京租房租赁市场交易总量较2017年前7个月增长14.4%。其中,普租交易量7月份环比增长12.2%,公寓运营环比增长11%。价格方面,7月份,北京的住房租赁月租金均价为4902元/套,环比6月份上涨2.9%,涨幅较6月份收窄了1.3个百分点。其中普租的租金均价环比上涨6.2%,相寓(公寓运营)的租金均价环比上涨1.4%。
 
北京租房租赁市场量增价涨,已经达到年内的第二个高点,好像......
阅读全文>>
2018年08月15日 22:06

网约车准入门槛各地现差别 公众需求应作为主要标准

网约车准入门槛各地现差别 公众需求应作为主要标准

进入盛夏以来,由于高温天气以及突如其来的降雨,各地群众出行再遇困难,且由于暑假旅游季来临,“打车难”再度成为部分城市面临的大问题,对于网约车的需求也更加旺盛一些。同时,此时正好恰逢“网约车新规”实施两周年,近日,人民网舆情数据中心就此选取了25个重点城市,根据当地网约车政策、舆论认可度等进行了网约车包容度综合评估,并发布了《2018中国25个重点城市网约车包容度排行》。

阅读全文>>
2018年08月15日 22:06

“以房养老”全面推行,关键在于房产估值

“以房养老”全面推行,关键在于房产估值

日前,银保监会发布通知称,自即日起,将老年人住房反向抵押养老保险(即“以房养老”)扩大到全国范围开展。保险机构要做好金融市场、房地产市场等综合研判,加强老年人住房反向抵押养老保险业务的风险防范与管控积极创新产品、丰富保障内容、拓展保障形式,有效满足社会养老需求。 

阅读全文>>
2018年08月15日 22:06

史上最强支持IPO政策,不能拔苗助长

史上最强支持IPO政策,不能拔苗助长

据媒体日前报道,湖北省金融办(上市办)将设置“金种子”名单,如果拟上市企业进入当地的“金种子”名单中,那么这些企业违反相关法律法规,在必须进行行政处罚时,将可以得到从轻或减轻处理的“服务”。

该政策被称......

阅读全文>>
2018年08月15日 22:06

美国半数家庭比金融危机前更穷 繁华之下掩藏了哪些问题

美国半数家庭比金融危机前更穷 繁华之下掩藏了哪些问题

据报道称,在当地时间8月7日(星期二)的一场晚宴上,美国总统特朗普表示,下一季度美国GDP的增速可能超过5%,如果将时间拨回一年前,所有人肯定都会觉得这只是“大嘴”的特朗普说出的一个笑话,丝毫不会引起一丝涟漪,然而近日,所有人却开始考虑特朗普说的话是否真的能够成为现实。

阅读全文>>
2018年08月14日 09:14

行业抵制演员天价薪酬,或难逃“囚徒困境”

继8月11日三大平台+六大影视公司联合声明:单个演员最高片酬不超过5000万元后,8月12日以华谊兄弟为会长单位,汇集了博纳影视、横店影视、乐视花儿影视、唐德影视等400余家影视企业的横店影视产业协会也发表了《关于“加强行业自律、规范行业秩序、促进影视精品创作”的倡议》遏制天价片酬。
 
两份《倡议》都号召全行业一同遏制天价片酬、“阴阳合同”、偷逃税等问题,共同规范行业秩序,加强行业自律,促进影视行业创作精品化。随着华谊兄弟的加入,目前针对天价片酬发声的影视公司已占据行业半壁江山。舆论普遍认为,病已久的演员天价片酬问题,有望获得解决。
 
......
阅读全文>>
2018年08月14日 09:11

腾讯万亿港元市值是怎么蒸发的?

2018年对腾讯来说,流年不利。半年时间,腾讯股价比今年1月底创下的高点跌了26.6%,市值蒸发12000亿港元。看空腾讯的声音高涨。
最近7个交易日,南下资金共计净流出腾讯62.5亿港元,摩根斯丹利已将腾讯从关注名单中剔除,中金公司也将腾讯调出海外中资股的行业首选组合。腾讯似乎一夜之间从人人追捧的明星变成了资本市场的弃儿。 
 
游戏业务或是腾讯市值大幅下跌的直接原因之一
 
腾讯股价近期的大幅下跌,直接原因是市场对第二季度预期比较悲观,主要是因为腾讯的游戏业务还没有推出重磅的游戏。由此也可以看出,游戏业务对腾讯有多重要。 
&nbs......
阅读全文>>